김건모 재산
안녕하세요 이슈장르 입니다. 이번에 알아볼 이슈는 최근 여러 논란으로 이슈가 되고 있는 김건모에 대해 알아보며 그 중에서도 그의 재산을 알아보겠습니다. |
김건모 재산
최근 여러 논란이 되고 있는 가수 김건모
김건모는 연예계 알아주는 부자입니다.
무려 90억원대 부동산을 소유한 자산가입니다.
경기도 성남시 분당구 소재 아파트와 오피스텔을 보유중이고
용인시 수지구에도 토지와 건물을 갖고 있습니다.
부동산업계에 따르면 김건모는 현재
경기도 성남시 분당구에 아파트와 오피스텔 각각
1채와 용인 수지구 일대 토지 및
건물 등을 소유하고 있습니다.
1990년대 분당에서
아파트와 오피스텔을 차례로 매입하고
2001년에는 용인에 토지를 사들여 건물을 지었습니다.
현재 거주 중인 빌라는 어머니 명의입니다.
김건모가 보유한 아파트, 오피스텔, 빌라, 토지 및
건물들의 현재 시세를 합치면 90억원대로 추산됩니다.
김건모는 1994년 경기도 성남시 분당구 이매동 소재
아름마을4단지 전용 158㎡을 매입해 현재까지 보유중입니다.
이 단지는 1132가구 규모로 1992년 준공됐습니다.
GTX(수도권광역급행철도) A노선의 성남역 신설, 분당수서고속화도로
공원화 사업 등에 따른 수혜를 받을 것으로 기대됩니다.
이런 기대감에 전용 158㎡ 매물은 작년 10월 12억9000만원(13층)에
거래되며 신고가를 썼습니다.
1999년에는 경기도 성남시 분당구 정자동
소재 판테온리젠시 오피스텔 전용 239㎡ 1실을 매입했습니다.
정자아이파크로 단지명을 변경한 이 오피스텔은 지하철 분당선
수내역이 도보 10분 거리인 지역 랜드마크입니다.
2002년 5월 440가구 규모로 들어섰습니다.
김건모가 소유한 전용 239㎡는 단지 내에서 가장 면적이 크고,
24가구밖에 되지 않아 희소성이 높습니다.
동일면적 매물은 지난 7월 8억7000만원(15층)에 실거래 됐습니다.
KB부동산에 따르면 현재 호가는
9억4500만~10억5000만원선입니다.
김건모는 2001년 경기도 용인시
수지구 동천동 소재 토지를 매입하고 2006년 토지형질변경을 통해 건물을 지었습니다.
토지 면적은 1613㎡, 건물 연면적은 494.9㎡ 입니다.
지상 2층 건물이며 현재 오리고기 전문 음식점으로 운영되고 있습니다.
빌딩중개법인 원빌딩에 따르면 시가는
50억원 정도로 추산됩니다.
방송 프로그램 '미운우리새끼'에 등장한 현재
김건모 거주 빌라는 어머니 이선미씨 명의입니다.
김건모는 방송을 통해 "독립하기 위해 전세를 얻으려다가 사는 게
낫겠다 싶어 매입했는데, 명의는 어머니로 돼 있다"고 밝힌 바 있습니다.
서울 서초구 방배동 소재 고급 빌라인 나스빌2로 2003년 6가구 규모로 준공됐습니다.
김건모가 거주 중인 전용 234㎡의
시세는 19억원입니다.
김건모는 그간 "결혼할 사람이 없다",
"나는 사실 고부 간의 갈등이 생길까 봐 결혼을 안한 이유도 있다"라며
결혼에 부정적인 입장을 밝혀왔습니다.
그러나 '미우새'에 출연한 정일우가 친누나를 언급하면서
결혼에 대한 기대감을 높아지기도 하고, 맞선을 보는 등
결혼에 대한 미련을 드러내기도 했습니다.
2019년 5월 기준 52세인 그는 아직 독신이지만,
그가 결혼할 가능성은 충분히 열려있습니다.
그리고 과거 김건모의 어머니는 방송에서
"혼수 필요 없다. 반지만 해라"라는 입장을 밝힌 바 있습니다.
사실 김건모의 재산은 몸만 와서 놀아도 될 정도라고 합니다
1994년 김건모는 이매동의 아파트 1개 호실을 매입했습니다.
아름마을은 1993년 준공된 아파트로 지하 1층,
지하 22층 규모의 아파트입니다.
전용면적은 158㎡로 2019년 5월 기준 매매가가
10억 5000만 원에서 12억, 전세가는 5억 5000만 원에서 8억 5000만 원에 형성되어있습니다.
월세는 보증금 3억 2000만 원에 60만 원입니다.
158㎡의 해당 호실은 방 4개 화장실 2개로 구성되어 있습니다.
대로변에 형성된 아파트 단지 중 하나로 별도의 차량 출입이 용이합니다.
1993년 준공되었음에도 녹지와 외관이 잘 관리되어 있으며
인근에 초중고등학교가 많고 탄천과 봇들 어린이 공원 등
주변 자연이 풍부하다는 것이 장점입니다.
김건모는 1999년 정자동의 고급 오피스텔 정자
아이파크 한 개 호 실을 매입했습니다.
해당 오피스텔은 2002년 6월 준공되었으며 김건모가
매입한 전용면적 239.3㎡는 가장 큰 호실 중 하나입니다.
분당 전경을 즐길 수 있는 고층에 위치해 저층보다
시세가 높게 형성되어 있습니다.
고급 오피스텔로 유명한 해당 오피스텔에는 김건모의
어머니 이선미 여사가 거주하는 것으로 알려졌습니다.
지하철 분당선 수내역이 도보 10분 거리에 있는
정자 아이파크의 시세는 2017년 기준 11억 원이었으나
이후 하락해 현해 9억 5000만 원에서
10억 5000만 원에 시세가 형성되어 있습니다.
현재 오리고깃집이 임차하고 있는
동천동의 김건모 빌딩은 토지면적 1613㎡,
연면적 494.9㎡ 지상 2층 규모의 빌딩입니다.
김건모는 해당 부동산을 2001년 매입해 2006년
토지형질 변경을 하며 건물을 신축했습니다.
스카이데일리의 인터뷰에 따르면 김건모는
이곳에서 월 800만 원, 연 1억 원에 달하는
임대수익을 올리는 것으로 알려졌습니다.
동천동의 '고기 유원지' 길목에 위치한
김건모 빌딩은 넓은 주차장을 가지고 있습니다.
동천동은 북쪽에 판교 신도시 동쪽에 경부고속도로 인접해 있으며
세 분당 IC를 통해 강남과 연결되어 도심 접근성이 높습니다.
과거 김건모의 어머니 이선미 여사가 직접 음식점을 운영했다는
동천동 빌딩의 시세는
2017년 기준 약 49억 원입니다.
'미우새'에 장기 출연하며 자신의 집을 공개한 만큼
김건모가 거주하는 집에 대한 궁금증도 높아지고 있습니다.
그러나 정작 김건모가 사는 집의 명의는
이선미 여사로 되어 있는 것으로 알려졌습니다.
김건모는 방송에서 가족과 의논 후 전세 대신 집을 매입하는 과정에서
명의가 어머니로 되었다 밝혀 웃음을 자아냈습니다.
나스빌2는 2003년 준공되었으며
1개 동 6개 층 6세대 규모로, 평수는 137㎡, 193㎡, 238㎡, 272㎡로 구성되어있습니다.
이 중 김건모가 거주하는 방 5개, 욕실 3개
집의 평수는 272㎡로 추정됩니다.
해당 평수는 2012년 11억 1천만 원에 거래되었으며
부동산 관계자들이 말하는 현 시세는 19억 원입니다.
이렇게 김건모의 재산에 대해 알아보았습니다.
부동산과 함께 최소 100억에 가까운 재산이 있을 것으로
추정됩니다.
정말 어마어마 합니다
준비한 글은 여기까지 입니다.
부족한 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다
이상입니다.
