보금자리론 총정리

보금자리론 총정리

안녕하세요 이슈장르 입니다. 안심전환대출로 많은 사람들의 귀가 기울여지는데요 여기서 큰 관심을 끌고있는 대출상품은  "보금자리론"입니다. 서민형 안심전환대출을 받지 못하는 사람들의 마지막 동아줄과 같은 대출인데요 대출 조건및 자격 금리 등  "보금자리론"에 대해 총정리 해보겠습니다.

보금자리론 총정리

보금자리론은 정말 효율좋고 까다롭지 않은 대출입니다.

디딤돌 대출 등 기존 고정금리 대출자 10명 중 

8명이 연 2% 초반대 고정금리가 적용되는 현재의 보금자리론으로 

갈아타기가 가능한 것으로 나타났습니다.

그만큼 조건이 까다롭지 않고 폭이 넓다는 뜻 입니다.

고정금리 대출자들은 정부가 이번에 안심대출을 출시하면서 

디딤돌대출이나 보금자리론 등 

기존 고정금리 대출자들을 원천 배제한 부분에 불만이 많으셨는데요

예를 들어 과거 연 4~5%대에서 고정금리를 받은 사람들 입장에선 

1.85~2.10%(온라인 기준)가 적용되는 안심대출로 대환이 안 된다는 

말을 납득할 수 없었을 것 입니다.

보금자리론의 금리는 9월 기준 연 2.00~2.35%가 적용되고 있는

매우 낮은 금리 입니다. 

보금자리론으로 안심전환대출을 충분히 대체 

할 수 있을 것 같은 금리 입니다.

주택금융공사가 운용하는 보금자리론은 

매월 시장금리를 반영해 대출금리를 설정합니다.

9월 금리는 매우 내려가

안심전환대출보다 0.15%의 금리차이 밖에 보이지 않습니다.

안심전환대출의 쪽이 조금더 낮습니다.

보금자리론은 월마다 금리의 변동이 있습니다 만

꾸준히 금리를 낮추고 있어 오히려 아주 큰 이점으로 자리잡을 수도 있습니다.

기존 고정금리 대출자들을 이번 안심대출로 수용은 못하지만 

이보다 금리가 조금 높은 보금자리론으로 수용할 수 있다는 것이

큰 기회입니다.

보금자리론의 대출조건은

다만 보금자리론은 주택가격 시가 6억원 이하

부부합산 소득 7000만원(신혼부부 8500만원·다자녀 1억원) 이하

대출한도 3억원으로 조건이 있습니다.

하지만 다른 대출들과 비교해봤을때

매우 폭이 넓다 할 수 있겠습니다.

금융위는 현재 디딤돌대출이나 보금자리론 등 고정금리 대출을 보유한 사람 중 

83.7%(91조5000억원 상당)가 보금자리론으로 대환할 수 있는 상황이라고 설명했습니다.

즉 대부분의 사람들이 보금자리론으로 대환이 가능 하다고 봐도 과언은 아닙니다.

이중 연 2.5% 이상 고정금리를 적용받고 있는 

대출은 78조1000억원입니다.

금융위원회에선

보금자리론으로 수용이 불가한 소득 7000만원 이상이거나 

주택가격 6억원 이상 계층 등에 대해선 추가적인 

금리 부담 경감 방안을 검토하고 있다고 하니 장기적으로 보아도

희소식이 들려올 수 있는 좋은 대출입니다.

금리의 변동이 있지만

서민들을 위한 대출이다 보니 금리가 상승하는 일은 

그다지 없을 것으로 보이고 한국주택금융공사에서도

오히려 더욱 금리를 낮춰 안심전환대출을 받지 못한 사람들을 위해

대출을 개선해 나갈 태도를 보이고 있으니 앞으로가 기대됩니다.

준비한 글은 여기까지 입니다.

부족한 글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다

이상입니다.